Совместное проживание - новый стиль жизни пожилых людей?
По данным Бюро переписи населения США, в 2017 году примерно 4,7 миллиона американцев были соседями по квартире или дому. Эта цифра неуклонно росла - еще в 2012 году 4,3 миллиона человек считали себя живущими по этой схеме. В наши дни люди в возрасте от 18 до 24 лет с большей вероятностью будут жить с партнером, чем с супругом - убедительное свидетельство того, как за десятилетия менялись взгляды в обществе.
Существует множество причин, по которым растёт совместное проживание. Наряду с социальным взаимодействием, которое может принести такое жилье, многие молодые люди принимают этот образ жизни в ответ на высокую стоимость жизни - особенно учитывая, что им приходится иметь дело с бременем задолженности по кредитам на обучение.
Но, вопреки распространенному мнению, не только молодые люди хотят совместного проживания. Сейчас более чем когда-либо, поколение 60-70-летних изучает такую же возможность после выхода на пенсию, но рынок жилья, похоже, отстает от времени.
Есть проекты, которые предлагают совместное проживание, которое становится востребованным людьми, родившимися в конце 1950-х и начале 1960-х - возрастной диапазон, известный как "поколение беби-бумеров", или Gen B.
В Аламеде, штат Калифорния, сообщество, известное как Phoenix Commons, показывает, как может выглядеть будущее. Современное здание может похвастаться 41 кондоминиумом, предназначенным для людей старше 55 лет. В каждом номере есть полностью оборудованная кухня и столовая, а также очень широкие дверные проемы и душевые кабины. Совместный жилой комплекс занимает площадь в 3000 квадратных метров, которую разделяют жители - с общими кухнями и обеденными зонами, которые позволяют проводить общественные мероприятия и импровизированные собрания. Это более зрелый, сложный способ приблизиться к совместному проживанию. Вместо того, чтобы иметь дело с храпящим соседом по комнате, у которого рано утром звучит громкая музыка, жители могут сочетать уединение с общением так, как им удобно. И становится более доступной дополнительная поддержка, ведь жители стареют.
Исследование, проведенное Ассоциацией совместного проживания в США, показывает, сколько реальных нишевых сообществ предназначены исключительно для пожилых людей . В 2017 году исследование показало, что во всей стране было всего 15 таких сообществ, и в процессе создания было еще 15. Для такой большой страны, как США, это не так уж много.
И тогда некоторые представители "поколения B" берут дело в свои руки. Они все чаще оказываются в такой ситуации, когда начинают планировать, как будет выглядеть их жизнь в будущем. Они начинают беседовать со своими друзьями, чтобы узнать, кому было бы интересно начать с ними это "предприятие" - и если поблизости нет сообщества, которое могло бы его предложить, они не боятся придумывать свои собственные решения.
Это не всегда легко. Каждый участник должен рассматривать совместное проживание как выбор образа жизни, а не как то, что основано на потребностях. Хорошо, когда у всех участников хорошее здоровье. К сожалению, иногда кто-то с самого начала нуждается в уходе. Необходимо вести откровенные разговоры о том, что произойдет, если в конечном итоге у них возникнут различные потребности в уходе через несколько лет: мы все в конечном итоге стареем по-разному.
Различные местные службы помощи могут упростить ситуацию, когда требуется дополнительная поддержка. Для пожилых людей, которые выбирают эту футуристическую концепцию совместного проживания, можно подключить все - от ухода на дому до приготовления пищи и доставки к врачу. Ключевой задачей для поколения B является учёт того, что потребности в уходе могут в будущем меняться. Общим как для молодых, так и для пожилых при совместном проживании является то, чтобы все "члены семьи" были в хорошей форме - будь то личность, отношение к чистоте или увлечения. Обеспечение того, чтобы у каждого было свое личное "пространство для отступления", также является еще одним важным фактором.
По мере того, как постоянно растущее число людей этого динамичного поколения начинают осознавать преимущества, которые может принести совместное проживание - и стремиться к этой возможности - для представителей рынка недвижимости для "общин пожилых" будет крайне важно признать эти меняющиеся вкусы и адаптировать свои предложения для удовлетворения нужд общества.
Есть две важные вещи, которые индустрия должна помнить. Во-первых, жизненно важно, чтобы сообщества совместного проживания обеспечили образ жизни, которого достойны пожилые люди: где независимость остается в центре внимания, здоровому старению отдается приоритет, а яркая общественная жизнь со старыми и новыми друзьями - прямо у порога. Во-вторых, учитывая уровень расходов, связанный со многими вариантами старения человека, еще одной проблемой станет доступность. Широкий спектр возможностей совместного проживания, которые охватывают все ценовые диапазоны, поможет пожилым людям с разными бюджетами осуществить свою мечту о совместной жизни.